집을 찾거나 파는 것은 그 어느 때보다 어려운 일이 되었습니다. 전 세계 코로나바이러스 대유행은 구매자, 판매자, 임대인, 부동산 중개업자, 인스펙터 등 대부분의 관련 당사자들을 많은 제재로 묶어 놓았습니다. 게다가, 최근 실직한 사람들이 엄청나게 많은 가운데, 많은 사람들이 고용 안정과 현재 모기지 융자를 얻는 것이 현명한지에 대해 걱정하고 있습니다. 그러나 지금이 행동하기에 적절한 시기라면, 부동산 거래는 창의성, 조심성, 첨단 기술 지원으로 이루어질 수 있습니다.
바이어 : 기회를 찾으세요.
코로나바이러스의 대유행이 집을 사는 꿈이나 계획을 보류해야 한다는 것을 의미하지 않습니다.
지금이 바이어들이 더 낮은 가격과 좋은 거래를 찾을 적기일 수 있습니다.
최고의 모기지 이자율
주택구입이 둔화되었음에도 불구하고, 모기지 이자율이 전염병 유행 전 비교적 낮았었고 그 이후로 서서히 낮아지고 있다는 점에서 집을 사기에 좋은 시기입니다.
Freddie Mac의 모기지 시장 조사 결과에 따르면, 5월 21일 이자율이 3.24%로 떨어져 30년 만기 고정금리 주택대출로는 거의 최저치를 기록했습니다.
안전한 주택 투어
앞으로 주 정부가 폐쇄 규제를 완화함에 따라, 이용 가능한 아파트, 콘도 또는 집을 직접 둘러볼 수 있을 것입니다. 하지만 코로나바이러스 위험에 안일하게 대처하지 마세요.
마스크를 착용하고, 6피트의 사회적 거리를 유지하고, 악수를 피하고, 손 소독제를 가져와 자주 사용해야합니다.
방문할 때마다 비누로 손을 씻어야 합니다.
인스펙션
부동산 거래시, 집을 통해 이동하는 사람이 많기 때문에 코로나바이러스 감염 가능성이 높아집니다. 결과적으로, 미국 인스펙터 협회는 바이어들에게 점검에 참석하는 것을 피하라고 조언합니다. 참석할 수 없을 때는 인스펙터로부터 받은 모든 사진 및 비디오, 보고서를 꼼꼼히 살펴보고 명확하지 않은 것이 있으면 질문을 하세요. 직접 검사하는 느낌과 분위기를 얻지 못할 것이기 때문에, 구매하는 집과 발생 가능한 어떤 문제들에 대한 철저한 이해를 하는 것이 필수적입니다.
셀러: 공간 꾸미기
바이어나 에이전트에게 집을 비디오 채팅 가상 투어를 할 계획이라면, 하루 중 가장 자연스러운 빛을 이용할 수 있는 낮 시간에 계획하세요. 또한, 집안의 잡동사니를 치우고 방이 더 커 보이도록 무채색으로 페인트를 칠하세요.
고화질 사진사용
디지털 이미지로 방과 집을 실제보다 더 크고 밝고 아름답게 보이게 하는 것은 놀라운 일입니다. COVID-19 위기 속에서, 예비 바이어들이 실제로 현장을 볼 수 없을 때, 이것은 좋은 방법이 될 수 있습니다. 화상도에 문제가 있다면 전문가를 고용하세요. 아마추어와 프로의 차이는 놀라울 수 있습니다.
웨딩 사진을 생각해보세요.