비싼 리모델링 프로젝트를 하지 않고도 집의 가치를 올릴 수 있는 여러 가지 방법이 있습니다.
실제로 많은 리모델링 프로젝트는 비용만큼 값어치를 높이지 않습니다.
검은색의 현관문
부동산 웹사이트 질로우의 분석에 따르면, 현관문을 검은 색으로 칠하면, 평균적으로 주택 판매 가격이 6,271달러 상승할 수 있다고 합니다.
다른 색상과 겉면의 조합은 현관문의 검은 색조만큼 판매 가격을 상승시키지 못했습니다.
두 번째로 큰 영향을 미치는 조합은 가벼운 갈색이 도는 회색과 비슷한 거실 페인트 색조는 판매 가격을 평균 2,793달러 인상시켰습니다.
이웃집 잔디
때로는 자신의 집을 돌보는 것만으로 충분하지 않을 때도 있습니다. 옆이나 앞집의 형편없는 잔디밭은 주변의 부동산의 가치를 떨어지게 할 수 있습니다. 집을 파는 경우라면, 이것은 특히 나쁜 소식입니다.
잔디가 엉망인 이웃이 있다면 이웃의 잔디를 깎아 주겠다고 제안해 보세요.
새로운 천장 조명 기구
사람들이 집을 꾸밀 때, 종종 침실과 복도에 있는 천장 조명 기구를 간과합니다. 만약 그것들에 금이 가거나 변색되었으면, 집을 낡고 오래된 것처럼 보이게 할 것입니다.
집을 더 산뜻하고 밝고 깨끗하게 보이게 하면 집의 가치를 높일 수 있습니다. 조명 커버는 일반적으로 교체비용이 저렴합니다.
조명 스위치 및 아웃렛 커버
때로는 작은 세부사항들이 집의 가치를 더하기도 합니다. 변색되거나 균열된 조명 스위치와 아웃렛 커버는 집을 방치된 것처럼 보이게 할 수 있습니다. 이 커버들을 교체하는 것은 방을 더 좋아 보이게 하는 쉬운 방법입니다. 그것들은 일반적으로 교체 비용이 저렴합니다.
화장실 틈 메우기(Caulking)
매력적으로 보이지 않은 화장실은 집의 가치를 떨어뜨릴 것입니다. 샤워룸과 욕조 주변의 틈 메우기(caulking)는 욕실 벽의 누수를 막아줍니다.
갈라진 틈새가 있거나 주변에 곰팡이가 생긴다면, 잠재적인 주택 구매자들이 눈을 돌리게 됩니다. 그것을 교체하면 욕실의 외관이 눈에 띄게 개선될 것입니다. 틈 메우기는 인내심이 필요하지만 특별한 기술은 없어도 됩니다. 더 큰 작업을 위해 코킹 건을 사용할 수 있지만, 작은 작업에는 압축할 수 있는 플라스틱 튜브로 코크를 사용할 수 있습니다. 새 코킹 작업 전에 오래된 것을 제거해야 한다는 점만 유의하세요.
조여진 손잡이, 잠금장치, 접철
문을 열거나 닫을 때 느슨하거나 덜컹거리는 것만큼 방치되어 보이는 것이 없습니다. 만약 미래의 구매자들이 현관문이 틀에서 빠질 것 같다고 생각한다면, 그들이 오퍼를 할 것이라는 기대를 하는 것은 어려울 것입니다.
가치를 올리는 가장 쉽고 저렴한 방법 중의 하나는 모든 도어 손잡이, 잠금장치, 접철 등이 제대로 작동하는지 확인하는 것입니다. 이것은 특별한 전문지식을 필요로 하지 않으며 스크루 드라이버가 유일하게 필요한 도구일 수 있습니다.